Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych włada komunalnymi mieszkaniami i lokalami. Od 1 października stał się spółką, by dzięki temu pozyskać środki na budowę nowego miejskiego osiedla. To nowatorski projekt w skali kraju.
W ubiegłym roku uczciwi lokatorzy z mieszkań w starych kamienicach należących do ZKZL przenieśli się do 96 nowych lokali w wybudowanych czterech blokach komunalnych na Głuszynie. To była pierwsza zakończona inwestycja z programu budowy nowych mieszkań przez ZKZL, a powstały już następne przy ul. Łaskarza i przy ul. Podolańskiej. Zasób lokali jest jednak wciąż za mały, bo miasto jest zobowiązane przez sądowe wyroki do dostarczania lokali socjalnych. Ich brak sprawia, że musi co roku wydawać miliony na odszkodowania. Potrzebne są więc nowe bloki, by w zwalnianych starych robić mieszkania socjalne. Jednak, aby budować potrzebne są środki na inwestycje, a tych budżecie miasta jest coraz mniej. Dlatego przygotowano projekt przekształcenia jednostki miejskiej jaką jest ZKZL w spółkę prawa handlowego.
Stało się tak z dniem 1 października. - Podstawowym celem tej zmiany jest uczynienie możliwym do wykorzystania narzędzi finansowych jakie są dostępne dla spółek, a nie są dostępne dla jednostek budżetowych. - tłumaczył pomysł prezydent Ryszard Grobelny. - Pozyskane z kredytów środki pozwolą na wybudowanie mieszkań komunalnych, planujemy że będzie ich tysiąc, prócz tych które już są zaplanowane - oświadczył Grobelny. - Dzięki przekształceniu w spółkę będziemy mogli wziąć kredyt na budowę tysiąca mieszkań, koszt tej inwestycji to około 120 mln zł. Szacujemy, że uda nam się je wybudować w ciągu 5-7 lat - mówi Jarosław Pucek, prezes Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych.
- Co roku chcemy zrealizować 200 mieszkań, więc do tego tysiąca będziemy dochodzić etapowo - mówi Jarosław Pucek, prezes nowej spółki. - Mieszkania utworzą jedno osiedle i prawdopodobnie powstaną przy ul. Darzyńskiej, ale ostateczna decyzja o lokalizacji nie została jeszcze podjęta - zastrzegł Pucek. Podobnie jak w przypadku już budowanych mieszkań będą one budowane według jednego standaryzowanego projektu, by maksymalnie zminimalizować koszty inwestycji.
Dla obecnych lokatorów mieszkań i najemców lokali ZKZL nic się nie zmieni, bo czynsze będą wciąż ustalane przez Radę Miasta, nowa spółka w całości będzie bowiem należała do miasta. (jg)