Intnesywna praca zespołu Biura Zamiany Mieszkań przyczyniła sie nie tylko do radykalnej poprawy warunków mieszkaniowych najemców. Ponad 70 razy udało się także pomóc rodzinom, które popadły, często nie z własnej winy, w finansowe tarapaty, a dzięki zamianie mieszkania i spłacie ich zadłużenia rozpoczęły życie bez widma eksmisji.
Jednym z kluczowych efektów zamiany mieszkań przez Biuro to także znaczące zwiększenie liczby lokali socjalnych oraz zahamowanie wzrostu wypłaty odszkodowań wierzycielom wyroków eksmisyjnych. Spośród mieszkań odzyskanych po zamianach aż 336 zostały przeznaczone na lokale socjalne. Dzięki przeprowadzce prawie 160 najemców skorzystało z przywileju wykupienia komunalnego "M" na własność. W 50 przypadkach na zamianę zdecydowali się lokatorzy mieszkający do tej pory w częściowo pustych już mieszkaniach wspólnych.
Miasto odzyskało w ten sposób duże lokale, które trafiły na przetarg ofertowy i zostały wynajęte za rynkowe stawki czynszowe.
Zainteresowanie zamianą mieszkania na większe, mniejsze, tańsze w utrzymaniu, czy na niższej kondygnacji, czyli dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców komunalnych nie maleje. Obecnie w bazie lokali zgłoszonych do zamiany jest ponad 800 pozycji.
Celem realizowanego przez ZKZL projektu jest zmniejszenie kwoty odszkodowań wypłacanych wierzycielom wyroków eksmisyjnych poprzez program budowy i zamiany mieszkań komunalnych. W tym roku po raz pierwszy w historii spółka zanotuje spadek kwoty wydanej na odszkodowania. Do tej pory kwoty te co roku wzrastały. Ostatnie lata to zahamowanie dynamiki wzrostu, ale w tym roku będą realne oszczędności.
Na spadek liczby wyroków oczekujących na realizację wpłynęła nie tylko budowa nowych mieszkań komunalnych oraz realizowany program zamian, ale także staranna weryfikacja orzeczeń sądowych, które zapadały w ostatnich latach. Okazało się bowiem, że nie wszystkim którym zasądzono mieszkania socjalne jeszcze się one należą, bo ich sytuacja uległa poprawie.
ZKZL, oprac. (jg)
